1987〜1997年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
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ポートハイム戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩23分
1992年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
1,023万円
24.4万円/㎡
553
866
1,180
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,180万円
20.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月5日
ポートハイム戸塚
1,100万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,100万円 | 26.2万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/03 | 1,030万円 | 25.5万円 | 2階 | 40.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,250万円 | 29.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/09 | 1,380万円 | 32.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/08 | 1,080万円 | 26.7万円 | 2階 | 40.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,000万円 | 24.8万円 | 3階 | 40.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,000万円 | 24.8万円 | 3階 | 40.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/01 | 900万円 | 22.3万円 | 2階 | 40.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/11 | 900万円 | 22.3万円 | 4階 | 40.38㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,100万円 | 26.2万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/21 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 789万円 | 20.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/13 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,540万円 | 29.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,099万円 | 21.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/07 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。